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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：38.78 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大雙喜
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.42 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：4000 元/月
鄰近學校：文山國小、嶺東高中、嶺東科技大學
鄰近公園：保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
鄰近學校：文山國小、嶺東高中、嶺東科技大學
鄰近公園：保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算在 2000 萬以上、追求「生活品質」且重視「家庭空間」的家庭買家。
推薦理由如下： 首先，居住機能極佳。13 年的屋齡保證了社區與建材的新穎度，同時 4 房設計滿足多人口需求，頂樓採光罩更解決了別墅常見的曬衣痛點。其次，地段優勢明顯。南屯區永春南路位置兼具通勤（鄰近精科）與生活（學校、市場），且「門前停車」對於擁車家庭來說是不可多得的大加分項。最後，價格具有競爭力。在南屯精華區找到此類輕屋齡別墅，每坪單價約 38 萬左右，相對於同類型新推案具備明顯的價格優勢。
若您在購屋前能進一步確認「門前停車」的合法使用權狀，此物件確實值得購入自住或長期持有。
問與答
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許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
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住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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